Akár hárommillió forint a családosoknak lakásfelújításra!

Átvállalja az állam a legalább egy gyermeket nevelő családoktól az otthonuk felújítási költségeinek felét, legfeljebb hárommillió forintig.

Ha valaki 2021. január 1-je után felújításba kezd és gyűjti a számlákat,a költségeinek felét az állam visszautalja neki, legfeljebb hárommillió forintot. Ez vonatkozik az anyagbeszerzésre és a munkaerőköltségre is.

ÖSSZEFOGLALÓ / Lakásfelújítási támogatás

- Műanyagablakokra (vagy a felújításhoz kapcsolódó bármilyen anyagköltségre), akár 1.500.000,- Ft vissza nem térítendő támogatást kaphatnak a családok;
- A műanyagablak beszerelési költségeire is (vagy a felújításhoz kapcsolódó bármilyen munkaköltségre), akár 1.500.000,- Ft vissza nem térítendő támogatás igényelhető;
- Minden család egyszer élhet a vissza nem térítendő támogatással;
- A támogatási igényeket, legkésőbb 2022. december 31. napjáig lehet benyújtani;
- Akkora támogatást lehet igénybe venni, amennyit jónak tartanak a családok, tehát nem muszáj igénybe venni a maximális 3 millió forintot, de a támogatást fele – fele arányban kell munkadíjra és anyagköltségre költeni;
- A támogatás utófinanszírozással valósul meg, tehát a számlák benyújtását követő, legkésőbb 35 napon belül, utólag kerül kifizetésre a támogatás;
- Mivel az igényelt támogatás a felújítás 50%-a, de maximum 3 millió forint lehet, így egy 6 millió forintos beruházással lehet a legjobban járni;
- Az igénylő(k)nek legalább 50%-os tulajdoni részesedéssel kell rendelkeznie a felújított ingatlanban;
- Legalább egy, a családdal együtt lakó gyermek kell a támogatás igényléséhez (már a legalább 12 hetes magzat, és a nagykorúvá vált, de a 25. életévüket még be nem töltött, együtt élő gyermekek is beszámítanak);
- Az igénylés időpontjában, már legalább egy éve az adott ingatlanban kell laknia a szülőknek és a gyermeknek is, tehát a bejelentett lakcíme ott kell legyen (kivéve újonnan vásárolt ingatlan esetén);
- Házaspárok, élettársak, az egyszülős családok, sőt a különélő szülők és az elváltak is élhetnek a lehetőséggel;
- Feltétel a köztartozás-mentesség, valamint a legalább 1 éves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony (ez lehet egy felsőoktatási jogviszony, vagy egy munkaviszony, amit maximum 30 napra szakítottak meg az elmúlt egy évben);
- A támogatás kombinálható az otthonfelújítási kölcsönnel, amely egy maximum 6 millió forintos, legfeljebb 10 éves futamidejű, maximum 3 százalékos kamatozású kölcsönt jelent, amelynél az igénybe vett támogatás összegével lehet a kölcsönösszeget csökkenteni.
- A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó (ÁFA) mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.

Részletes leírás

Jogszabályi háttér: 2021. január 1-től 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról

Az ingatlanhoz kapcsolódó feltételek (lakás, ház):
- egy évnél fiatalabb gyermek vagy magzat, illetve új lakás vásárlásra, építése esetén ez az egyéves bentlakási viszony nem feltétel;
- több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az előírt tulajdoni feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni (tehát egy jól megírt használati megállapodással is lehet igazolni a tulajdoni hányadot);
- Minden család egyszer veheti igénybe a támogatást. Tehát ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe.
- Ha a lakás új tulajdonosa még nem vette igénybe a támogatást, akkor igényelheti ezt ugyanerre a lakásra.

Gyermek + szülők:
- a Gyodra (Gyermekek Otthongondozási Díja) jogosító gyermekek esetében nincs életkori határ.
- a különélők esetében az a fél jogosult, aki neveli a gyermeket, de ha például 1-1 gyermeket nevelnek, akkor 1,5-1,5 millió forintot vehetnek igénybe,
- az egyik fél dönthet úgy, hogy átadja a támogatásra a jogot a másik szülőnek,
- amennyiben az egyik szülő külföldön dolgozik, akkor is élhetnek a lehetőséggel (itt kérdés, hogy miként kell (ha kell) igazolni a külföldi munkát),
- egyszülős család esetén akkor is igényelhető a támogatás, ha a szülő külföldön dolgozott – ebben az esetben az igénylés napján kell hazai tb-jogviszonnyal rendelkeznie.

További feltételek:
- egy legalább 1 éves, maximum 30 napra megszakított folyamatos tb-jogviszony kell a támogatáshoz (bármilyen jogviszony megfelelő),
- az igénylést megelőző 180 napban a közfoglalkoztatási jogviszonyban álló személyek nem igényelhetik a támogatást,
- feltétel a köztartozás-mentesség

Támogatható költségek + munkálatok:
- Minden, ami otthonfelújítással kapcsolatos munkavégzés (Korm. rendelet 6. §).
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
- az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül - meghatározott akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése, valamint
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

Ellenőrzés:
- A támogatás igénybevételének jogszerűségét az Államkincstár legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal bevonásával helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni.
- Ha az igénylő jogosulatlanul vette igénybe a támogatást, akkor a Hivatal felszólítja az igénylőt a támogatásnak az államháztartásról szóló törvény szerinti, kamattal növelt összegben történő visszafizetésére.

FONTOS:
- A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.
- A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó és az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

Kapcsolódó anyagok:

Magyar Államkincstár 

Magyar közlöny:

Magyar Közlöny 2020. évi 259. szám